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滑县住房公积金2018年年度报告
上传时间:2019/6/26 11:07:18???浏览次数:次

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,滑县住房公积金2018年年度报告已经住房公积金管理委员会审议通过,现公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有15名委员,2018年召开管委会审议通过的事项主要包括:《滑县住房公积金2018年年度报告》并对2018年归集、提取、贷款等各项调整事项进行决策。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为隶属于滑县人民政府的不以营利为目的的财政全供事业单位,内设6个科室。 ? ? ?

二、业务运行情况

(一)缴存:2018年,新开户单位19家,实缴单位348家,净增单位12家;新开户职工0.28万人,实缴职工2.76万人,比上年同期净增职工0.16万人;缴存额2.95亿元,同比增长12.16%。2018年末,累计缴存总额13.66亿元,同比增长27.50%;累计缴存余额9.21亿元,同比增长19.60%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行3家,比上年增加2家。

(二)提取:2018年,提取额1.44亿元,同比增长41.24%;占当年缴存额的48.77%,比上年增加10.04个百分点。2018年末,提取总额4.45亿元,同比增长47.71%。

(三)贷款

个人住房贷款:个人住房贷款最高额度45万元,不区分单、双方缴存职工。

2018年,发放个人住房贷款726笔2.33亿元,同比发放笔数下降9.48%、发放金额增长3.32%。

2018年,回收个人住房贷款1.14亿元。

2018年末,累计发放个人住房贷款4804笔10.46亿元,贷款余额6.78亿元,同比笔数增长17.80%、金额增长28.67%、余额增长21.18%。个人住房贷款余额占缴存余额的73.65%,比上年增加0.96个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行4家,比上年增加2家。

(四)资金存储:2018年末,住房公积金存款2.41亿元。其中,活期0.01亿元,1年(含)以下定期0.35亿元,1年以上定期1.78亿元,其他(协定、通知存款等)0.27亿元。

(五)资金运用率:2018年中心资金运用率为127.88%,比上年增加3.27个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2018年,业务收入2816.57万元,同比增长20.47%。其中,存款利息810.59万元,委托贷款利息2005.77万元,罚息0.21万元。

(二)业务支出:2018年,业务支出1309.96万元,同比增长24.55%。其中:支付职工住房公积金利息1268.11万元,委托贷款手续费40万元,不动产登记费1.63万元,业务转账手续费0.22万元。

(三)增值收益:2018年,增值收益1506.61万元,同比增长17.14%。

(四)增值收益分配:2018年,提取贷款风险准备金678.27万元,提取管理费用131万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金697.34万元。

2018年,上交财政管理费用131万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金697.34万元。

2018年末,贷款风险准备金余额2662.02万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金3035.13万元。

(五)管理费用支出: 2018年,管理费用支出106.88万元,同比下降45.70%。其中:人员经费38.02万元,公用经费46.86万元,专项经费22万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款:2018年末,个人住房贷款逾期额37.53万元,逾期率0.55‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2018年,提取个人贷款风险准备金678.27万元,未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。2018年末,个人贷款风险准备金余额2662.02万元,占个人住房贷款余额的3.92%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为1.41%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2018年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长4.19%、6.33%和12.16%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占80.46%,国有企业占7.18%,城镇集体企业占0.29%,外商投资企业占0.86%,城镇私营企业及其他城镇企业占6.9%,其他占4.31%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占74.46%,国有企业占7.96%,城镇集体企业占0.03%,外商投资企业占1.33%,城镇私营企业及其他城镇企业占13.15%,其他占3.07%;中、低收入占99.5%,高收入占0.5%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占59.40%,国有企业占1.55%,外商投资企业占2.02%,城镇私营企业及其他城镇企业占18.51%,其他占18.52%;中、低收入占99.75%,高收入占0.25%。

(二)提取业务:2018年,缴存职工提取住房公积金1.06万人次,1.44亿元。

提取金额中,住房消费提取占68.44%(购买、建造、翻建、大修自住住房占17.58%,偿还购房贷款本息占50.10%,租赁住房占0.33%,其他占0.43%);非住房消费提取占31.56%(离休和退休提取占28.79%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.14%,其他占0.63%)。

提取职工中,中、低收入占99.45%,高收入占0.55%。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款:2018年,支持职工购建房10.05万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为10.55%,比上年增加0.39个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出4192万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占2.07%,90-144(含)平方米占67.63%,144平方米以上占30.30%。购买新房占98.48%,购买二手房占1.52%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占68.8%,双缴存职工申请贷款占31.2%。

贷款职工中,30岁(含)以下占19.97%,30岁-40岁(含)占44.77%,40岁-50岁(含)占29.75%,50岁以上占5.51%;首次申请贷款占91.05%,二次及以上申请贷款占8.95%;中、低收入占99.31%,高收入占0.69%。

2.异地贷款:2018年,发放异地贷款36笔1083.5万元。 ? ?年末,发放异地贷款总额2930.4万元,异地贷款余额2271.95万元。

(四)住房贡献率:2018年,个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为127.88%,比上年增加3.27个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

bet356滚球_bet356官网1086_bet356如何打开主要负责全县住房公积金的核算、管理工作,承办全县住房公积金的业务办理等相关服务。

当年缴存业务金融机构为中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行;受托办理个人住房公积金贷款业务的金融机构为中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行和中信银行。

(二)当年住房公积金政策调整及执行情况。

2018年中心出台《关于2018年度住房公积金缴存基数(比例)调整的通知》滑公积金〔2018〕35号文件,住房公积金缴存基数(比例)调整时间由原来的当年1月1日起到12月31日更改为当年7月1日起至12月31日。

2018年单位缴存比例最高不超过12%,最低不低于5%,自主缴存职工缴存比例为20%。

2018年办理“冲还贷”业务仅需提供身份证原件,取消婚姻证明材料和户口簿,且不需要提供复印件。

2018年个人住房公积金贷款最高贷款额度没有调整,仍为45万元,且不区分夫妻单双方缴存。二手房贷款首付比例由30%调整为40%,最长贷款期限由20年调整为15年。

当年归集存款利率按照《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发〔2016〕43号)文件要求执行一年期定期存款基准利率1.5%,贷款利率按照《中国人民银行决定下调存贷款基准利率并降低存款准备金率》的通知要求,五年以下(含)2.75%,五年以上3.25%。

(三)当年服务改进情况。

1.增置服务设施。当年更新自助查询系统,安装自助打印终端,为缴存职工提供更加高效、便捷的服务,降低办事群众的业务等待时间,提高中心工作效率;继推行预约服务、上门服务后再次推行延时服务,增设无障碍卫生间,为身体不便的办事群众提供绿色通道。

2.完善信息化服务功能。升级中心网站,优化网上服务大厅、微信等网络业务办理服务功能,实现业务办理由“群众跑腿”到“信息跑路”;借助电子档案管理系统,实现档案信息化管理,节约缴存职工业务办理时间,提高柜面业务办理效率。

3.优化服务环境。中心服务大厅配备叫号机、咨询台、休息座椅、饮水机、意见箱、医疗箱、雨伞等服务设施,营造整洁舒适、秩序良好的服务环境。

4.开设新的业务网点。中心于2018年11月底入驻便民服务中心,让办事群众“进一扇门,办所有事”。

(四)当年信息化建设情况。

2018年中心按照住建部、省住建厅关于贯彻住房公积金基础数据标准要求,成功接入住房公积金结算应用平台,顺利完成住建部和省住建厅公积金“双贯标”验收工作。实现了公积金提取秒到账,贷款发放、回收全部自动化,业务帐、财务账和银行流水实现实时动态平衡,有效提升了公积金信息化管理水平,提高了中心风险防控能力,保障了中心资金安全。

按照住建部要求,2019年综合服务平台建设完成,“一网通办”工作基本实现。

(五)当年住房公积金管理中心所获荣誉情况。

2018年中心荣获省级卫生先进单位、安阳市五一劳动奖状、县级文明单位标兵荣誉称号。

(六)当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

2018年,已申请个人住房公积金贷款的借款人卢某某,因连续多次逾期,情节严重,中心按照《住房公积金管理条例》和相关法规,已向滑县人民法院申请强制执行,争取尽快追回逾期贷款。



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